建筑工程施工總承包資質標準

一、建筑工程施工總承包資質概述：

      建筑工程施工總承包資質分為特級、一級、二級和三級。這些資質是根據企業在建筑領域的經驗、技術實力和管理能力等方面的評估而確定的。特級施工總承包資質是最高級別的資質，一級施工總承包資質是次于特級資質的資質等級，二級施工總承包資質是介于一級和三級之間的資質等級，三級施工總承包資質是最低級別的資質等級。這些施工總承包資質的劃分，有助于確保建筑工程的質量和安全。委托給具備相應資質的企業進行施工，可以提高項目的成功率。

二、申請建筑工程施工總承包資質的基本條件：

(一)具有滿足本標準要求的資產;

(二)具有滿足本標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現場管理人員和技術工人;

(三)具有滿足本標準要求的工程業績;

(四)具有必要的技術裝備。

三、一級資質標準：

• 企業資產：凈資產 1 億元以上
• 企業主要人員：（1）建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少于 12 人，其         中建筑工程專業一級注冊建造師不少于 9 人。

（2）技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 30 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。

（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 50人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 150 人。

• 企業工程業績：

近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

（1）地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項；

（2）高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構筑物工程2項；

（3）建筑面積3萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程2項；

（4）鋼筋混凝土結構單跨30米以上（或鋼結構單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米（不含）（或鋼結構單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。

四、二級資質標準：

• 企業資產：凈資產4000萬元以上。

• 企業主要人員：

（1）建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于9人。

（2）技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。

（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。

• 企業工程業績：

近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

（1）地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項；

（2）高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2項；

（3）建筑面積1萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積0.6萬-1萬平方米(不含)的單體工業、民用建筑工程2項；

（4）鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米（不含）（或鋼結構單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。

五、三級資質標準：

• 企業資產：凈資產800萬元以上。
• 企業主要人員：

（1）建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人。

（2）技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。

（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。

（5）技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。

六、建筑工程施工總承包資質承包工程范圍：

一級資質：

（1）可承擔單項合同額3000萬元以上的下列建筑工程的施工：

（2）高度200米以下的工業、民用建筑工程；

（3）高度240米以下的構筑物工程。

二級資質：

（1）高度100米以下的工業、民用建筑工程；

（2）高度120米以下的構筑物工程；

（3）建筑面積4萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程；

（4）單跨跨度39米以下的建筑工程。

三級資質：

（1）高度50米以下的工業、民用建筑工程；

（2）高度70米以下的構筑物工程；

（3）建筑面積1.2萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程；

（4）單跨跨度27米以下的建筑工程。

 

七、辦理建筑工程施工總承包資質的所需材料：

1、企業法人營業執照副本;

2、企業資質證書正、副本;

3、企業章程;

4、企業近三年建筑業行業統計報表;

5、企業經審計的近三年財務報表;

6、企業法定代表人任職文件、身份證明;

7、企業經理和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求

的技術負責人代表工程業績證明資料;

8、如有設備、廠房等要求的，應提供設備購置發票或租賃合同、廠房的房屋產權證或房屋租賃合同等相關證明，以及相關資質標準要求提供的其它資料。

                                             建筑工程施工總承包資質證書示例